Question 1

Come si calcola la parcella del notaio?

Accepted Answer

L'onorario notarile si calcola a scaglioni progressivi sul valore dell'atto (DM 27 novembre 2001): aliquote più alte per i valori bassi, decrescenti per i valori alti. All'onorario si aggiunge l'IVA al 22%. Non sono incluse le imposte di registro, catastali e ipotecarie che sono a carico del cliente.

Question 2

Cosa non è incluso nel calcolo?

Accepted Answer

Il calcolatore stima solo l'onorario professionale del notaio. Non include le imposte di registro (2% o 9% per gli immobili), le imposte catastali e ipotecarie (50 € ciascuna per la prima casa, altrimenti percentuali), i bolli e le tasse di trascrizione, né le spese di visura e istruttoria.

Question 3

La parcella del notaio è negoziabile?

Accepted Answer

Sì. Dal DL Bersani 2006 le tariffe notarili non sono più obbligatorie. Il DM 27 novembre 2001 fissa i parametri di riferimento per la liquidazione giudiziale, ma il notaio è libero di applicare onorari diversi. Conviene sempre chiedere un preventivo scritto dettagliato prima dell'atto.

Question 4

Quando si paga il notaio?

Accepted Answer

Usualmente il giorno del rogito o qualche giorno prima: il notaio richiede una provvista anticipata che copre sia il proprio onorario che tutte le imposte da versare. Alla fine fornisce il rendiconto dettagliato di tutte le voci.

Parcella Notaio

Parametri del calcolo