CNGeGL · DM 140/2012
Parcella Geometra
Calcolo gratis e online delle parcelle dei geometri secondo le tariffe indicative CNGeGL. Contributo CIPAG 5% + IVA 22%.
Parametri del calcolo
Percentuali indicative CNGeGL: tabelle orientative + DM 140/2012
Totale parcella
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DOCFA e Pregeo, il termine dei trenta giorni e la conformita' catastale.
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Metodi di stima e perche' la banca valuta meno del prezzo.
Terreni con Pregeo, fabbricati con DOCFA: due pratiche diverse.
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Come si calcola la parcella del geometra
La parcella del geometra si stima applicando una percentuale sul valore dell'opera o dell'immobile, modulata dal grado di complessità (G) e dal coefficiente di urgenza (K). Le percentuali indicative variano per prestazione: circa 2% per le pratiche catastali, 6% per la progettazione edilizia, 3,5% per la direzione lavori, 2,5% per perizie e stime. Al compenso base si aggiungono il contributo CIPAG 5% e l'IVA 22%.
Per un accatastamento o una variazione DOCFA su un'unità residenziale, il costo si colloca tipicamente tra 300 e 800 € oltre ai tributi catastali. Vedi tutti gli esempi nella guida quanto costa un geometra.
Tariffe geometri: il calcolo è gratis e online
Dal 2012 non esistono più tariffe minime obbligatorie per i geometri: il compenso è liberamente concordato, salvo il caso dell'equo compenso, che vincola ai parametri ministeriali gli incarichi conferiti da grandi imprese, banche, assicurazioni e pubblica amministrazione. Questo calcolo delle parcelle dei geometri è gratis e online, senza registrazione, e applica le percentuali orientative CNGeGL per ogni prestazione. Tra le richieste più frequenti c'è la parcella per la perizia di stima, che usa una percentuale indicativa del 2,5% sul valore dell'immobile.
Prima di avviare un incarico, prepara i documenti con le nostre checklist delle pratiche: trovi gli elenchi pronti per CILA, SCIA, DOCFA e dichiarazione di successione, da spuntare e scaricare in PDF. Se invece vuoi stimare il costo complessivo di un intervento, prova gli stimatori dei costi: ad esempio quanto costa dividere una casa in due appartamenti, con compenso tecnico, pratiche e opere scomposti voce per voce.
Oneri comunali esclusi
Il compenso del geometra non comprende oneri di urbanizzazione, diritti di segreteria e bolli, che variano da Comune a Comune e vanno aggiunti al preventivo.
Domande frequenti
Altri strumenti per il geometra
Superficie ponderata secondo il DPR 138/1998, coefficienti su balconi e accessori inclusi.
Pendenza rampe e formula di Blondel per le scale, secondo il DM 236/89.
Altezze, rapporto aeroilluminante e superfici minime, con le deroghe del Salva Casa.
Compila e scarica il verbale del sopralluogo, pronto da firmare.
Genera la lettera di incarico professionale da inviare al cliente.